Real Estate: निवेश पर ज्यादा रिटर्न और बढ़ते किराये के कारण अब भारत में अधिकांश लोगों का ध्यान घर खरीदने पर है. इस वजह से रियल एस्टेट बिजनेस में तेजी से उछाल आ रहा है. जबकि मांग बढ़ने के साथ ही महंगाई भी बढ़ रही है. आने वाले दिनों में इसका असर घर खरीदारों पर देखने को मिलेगा.
रिपोर्टस की माने तो अगर 12 महीनों के दौरान भारत में घर की कीमत में 6 से 15 फीसदी तक की बढ़ोतरी हो सकती है. रियल एस्टेट प्लेटफार्म मैजिकब्रिक्स की एक सर्वे रिपोर्ट में ये दावा किया गया है. सर्वे की माने तो 20 से 30 लाख रुपये के बीच वार्षिक आय वाले लोग घर खरीदने को सबसे ज्यादा प्राथमिकता देते हैं.
क्या कहती है रिपोर्ट
मैजिकब्रिक्स की रिपार्ट की माने तो मध्यम आय वाले लोगों की बढ़ती आकांक्षाओं का संकेत है. इस आय वर्ग के लोग मुख्य तौर पर घरों में निवेश को सुरक्षित मानते हैं और इन्हें 75 लाख से एक करोड़ रुपये के बीच निवेश करने का विचार करते हैं. इस वजह से घर खरीदारों की मांग तेजी से बढ़ने लगी है.
इसी रिपोर्ट के अनुसार करीब 35 फीसदी लोग यहां संपत्ति पर निवेश करते हैं. संपत्ति में निवेश करने वाले ज्यादा से ज्यादा रिटर्न के लिए घरों के खरीदने को प्राथमिका देते हैं. जबकि लोग 22 फीसदी लोग बढ़ते किराये की वजह से इसमें निवेश करने पर जोर देने लगे हैं. ये रिपोर्ट पूरी तरह मध्यम आय वालों पर आई है.
4 से 5 गुना तक निवेश
रिपोर्ट में बताया गया है कि खरीदार अपनी सालाना आय का करीब 4 से 5 गुना घर खरीदने में निवेश करते हैं. जिसकी आय 20 से 30 लाख रुपये सलाना है वो परिवार करीब 75 लाख से एक करोड़ रुपये की कीमत वाले घरों को खरीदने पर ज्यादा ध्यान केंद्रीत करते हैं.
वहीं 30 से 50 लाख रुपये कमाने वाले परिवार एक करोड़ से 1.5 करोड़ रुपये की संपत्तियों को खरीदने पर जोर देते हैं. जबकि एक करोड़ से अधिक आय वाले परिवार 3.5 से 5 करोड़ रुपये की संपत्ति देख रहे हैं. इन वजहों से देश में संपत्ति खरीदने की मांग बढ़ती जा रही है.